Геометрия комфорта

Семь домов квартал-парка «УЮТный НОВОСЕЛЬЕ» – это не просто жилая застройка, а целостное архитектурное высказывание.  

Концепцию разработало архитектурное бюро T-Architects во главе с Юкки Тикканен – одним из главных проводников финской эстетики в Петербурге, чей подход предопределил стиль и философию проекта. Архитектура здесь подчиняется принципу «умной простоты»: никаких излишних декоративных элементов, только чистые линии и выверенные пропорции, которые создают ощущение легкости.

Главная «фишка» комплекса – асимметричная крыша, придающая динамику силуэту зданий и вносящая разнообразие в линию застройки. В сочетании с витражным остеклением лестничных пролетов на всю высоту здания этот прием наполняет внутренние пространства светом и разрушает ощущение типовой «коробки».

Особого внимания заслуживает работа с фасадами. Здания облицованы кирпичом природных оттенков, что подчеркивает долговечность и энергоэффективность. Визуальную выразительность фасадам придают контрастные черные простенки, которые обрамляют окна и визуально расширяют их, а также четкий ритм остекления. 

Цветовая гамма фасадов выдержана в рамках дизайн-кода Ленинградской области – системы правил, разработанной для формирования стилистически единой, комфортной и безопасной городской среды. Выбранные спокойные природные тона находят отражение в мощении дорожек и озеленении, обеспечивая гармонию застройки с окружающим ландшафтом.

Архитектура квартала неразрывно связана с ландшафтным дизайном. Дома выстроены в линию, формируя внутреннее пространство с полноценной социальной инфраструктурой. Школа и два детских сада находятся в 5 минутах от любой парадной. Масштаб квартал-парка «УЮТный» задает ощущение свободы и позволяет создать дворы-сады с уникальным озеленением. 

В основе ландшафтной концепции – принцип последовательного цветения: хвойные и лиственные породы, многолетники и злаковые подобраны так, чтобы двор оставался зеленым круглый год. Экологичная технология «Дождевой сад» с системой самополива дополняет ирригацию.

Пространство двора зонировано с учетом потребностей разных возрастов: тактильные площадки KOMPAN для малышей, кинетические комплексы для детей постарше, спортивные зоны. Замкнутый периметр и система видеонаблюдения гарантируют безопасность. Этот продуманный подход был отмечен профессиональным сообществом: в 2025 году «Лаунж-квартал УЮТный» получил две престижные награды – премию «Град Петра» в номинациях «Царская слобода» и «Выбор экспертов», а также победил в номинации «Лучший жилой комплекс Ленинградской области» на ежегодной профессиональной премии «КАИССА». Признание экспертов подтвердило, что сочетание низкой плотности застройки, сдержанной архитектуры и продуманной среды создает качественно новый уровень комфорта.